반응형 분류 전체보기29 국민주택 민영주택 차이점 확인 오늘의 주제는 국민주택과 민영주택의 차이점입니다. 주택과 아파트를 구입하실 때 알아보시는 분들 또는 청약을 넣기 위해 알아보시는 분들 모두 국민주택과 민영주택의 차이점이 궁금하셨을 거 같습니다. 먼저 이 둘의 정의에 대해서 자세히 설명을 해드릴게요 정의를 파악하고 이해를 해야 차이점을 이해하기 더욱 수월하실 듯합니다 국민주택은 국가, 지자체 같은 기관에서 건설하는 주택 중에 전용면적이 85㎡ 이하의 주택을 뜻합니다. 보통 우리가 아는 공공임대, 국민임대 LH, SH 등 이러한 주택의 공급의 원천이 국가, 지자체, 지방공사가 됩니다. 이런 기관의 지원을 통해 건설이 되고 공급되는 아파트가 국민주택이라고 하죠. 이러한 주택의 경우는 전용 면적의 규정이 또 따로 존재합니다 도시의 경우에는 약 25평 이하로 규.. 2021. 1. 11. 공시지가 실거래가 차이점 정리 공시지가와 실거래가 이 두가지의 차이점을 알고 계신가요? 이 단어가 간단하게 무슨 뜻을 내포하고 있을까요? 정확하게 무슨 가격이고 어떤 기준을 통해서 구별이 되는지에 대해서는 자세히 알기가 쉽지 않죠 그래서 오늘은 공시지가, 실거래가 이 두가지가 어떤 점이 다른지에 대해 말씀드리려고 합니다. 공시지가와 실거래가의 단어들이 뭘 의미하는지 파악해봐야겠죠? 공시지가는 국토교통부 장관이 조사하고 평가하여 공시를 한 토지의 단위면적 ㎡당 가격을 뜻합니다. 즉, 건물가격이 아닌 토지가격이죠. 공시지가는 표준지 공시지가, 개별공시지가 두가지로 보시면 되는데요. 표준지 공시지가라는것은 전국의 2700만 필지의 토지에서 50만필지를 대표적으로 골라 산정하는 금액입니다. 표준지 공시지가는 토지보상금, 개별공시지가의 산정자.. 2021. 1. 10. 공급면적 전용면적 구분 부동산에 관심이 있으신 분들이라면 들어보셨을 공급면적과 전용면적에 대해 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 우리는 집을 사기 전에 모델하우스, 아파트를 통해 면적을 알아보곤 합니다. 이럴 때를 대비하여 공급면적과 전용면적에 대해 알아두면 손해 보는 일도 없고 다양하게 활용 가능할 거 같습니다. 아파트에서 전용면적은 현관부터 방, 거실, 주방, 욕실 등을 말합니다. 발코니의 경우 서비스면적으로 포함되며 전용면적과 주거공용면적을 아파트의 공급면적이라고 볼 수 있습니다. 그리고 공급면적 + 기타 공용면적 ( 관리사무소, 노인정 )은 계약면적이 됩니다 보통 아파트 분양 시에 59㎡는 얼마다 이런 식으로 말하는데 하나의 예로 전용면적이 59㎡라면 평수로는 24평으로 보시면 됩니다. 실평수라는 말이 가장 보편화.. 2021. 1. 9. 계획관리지역 알아보자 이번 시간에는 계획관리지역이라는 주제를 다뤄보려고 합니다. 어느 지역의 토지를 봤을 때 이 땅에는 어떤 제한이 있고, 어떤 건축물이 있는지에 대해 파악해보신 적이 있으실까요? 오늘 설명해드릴 계획관리지역과 아주 비슷한 위 질문에 대해서 이따 설명드리겠습니다. 전체면적의 관리의 효율성을 극대화시키기위해 4개의 용도지역이 있습니다. 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역을 4개의 용도로 보시면 되겠습니다. 그럼 이것들에 대해 알아보겠습니다. 도시지역은 모두가 쉽게 아실겁니다. 말글대로 도시형성이 되어있는 지역이고, 농사짓는 땅은 농림지역입니다. 자연환경보전지역은 자연을 보존해야 할 땅 그러니까 예를 들면 국립공원 같은 곳을 말하는 것입니다 마지막으로 관리지역은 특별히 관리를 해야 하는 땅을 일컫는 .. 2021. 1. 8. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 8 다음 반응형
