반응형 분류 전체보기29 임장 뜻 정리 오늘은 부동산 투자에 빠질수 없는 행위인 임장을 알아보도록 하겠습니다 현장답사라고 이해하면 편한 임장은 우리가 흔히 집을 구하러 다닐때 가장 흔하게 하는 행동중에 하나랍니다 한번 가정을 해봅시다 새로운 집을 알아보고 있다면 과연 첫번째로 하는 행동은 무엇일까요? 조금씩 차이는 있겠으나 대부분 집을 구하려고 하는 지역의 공인중개사 사무소 혹은 잘 알고 지내는 공인중개사 사무소에 방문해서 자문을 구하고 원하는 집이 있다면 공인중개사 사무소 직원분과 함께 현장답사를 하게 되죠 부동산 직원과 같이 현장을 돌아다니거나 스스로 본인이 투자하거나 거주하려는 주변을 답사하는 모든 행위를 임장이라 부르고 있습니다 부동산투자를 하기전에 그 현장에 가서 주변도 둘러보고 걸어도 보고 이곳저곳 부동산과 관공서를 통해 여러 가지.. 2021. 1. 3. 월세 소득공제 세액공제 정리 연말이 다가오면 바로 생각나는 연말정산이 있을텐데요. 아마도 직장인들이라면 정말 중요한 일중에 하나라고 생각이 되요. 바로 13월의 월급을 받을 수 있을지 없을지 궁금해지는데요. 그 중에서도 월세 소득공제에 대해서 알아보려고 합니다. 대한민국에 주거하는 국민 중 월세를 지급하고 거주를 하는 사람들이 대부분으로 상당 부분을 차지하고 있습니다 주거용 부동산의 많은 부분은 월세와 전세가 차지할만큼 높은 비율인데요 내집마련이 참 힘든 현실에 살고 있는데 이런 이야기를 할 때면 먼가 착잡한 기분마저 드네요 자 우리는 노동이나 부동산 투자를 통해서 한 푼이라도 더 벌고 아끼고 모으는 길이 일단은 중요합니다. 그리고 그 기본에 절세가 있습니다 월세 소득공제는 국가에서 매월 월세를 내고 살고 있는 국민들에게 연말정산을.. 2021. 1. 2. 아파트 평수계산법 우리가 부동산을 알아보다보면 면적에 대해서 이야기를 많이 접하게 될텐데요 면적은 곧 평수를 말하는 것이기 때문에 금액만큼 중요한 사항입니다 특히나 거래가 많은 아파트의 경우 대부분 금액대와 평수에 대해서 먼저 물어보기 때문에 평수를 계산하는 것은 기본적으로 알고 있으면 좋습니다 부동산에서는 넓이를 나타낼 때는 ㎡(제곱미터)라는 단위를 사용합니다 이 제곱미터는 한변의 길이가 1m인 정사각형의 넓이를 나타내는 단위이기도 한데요 사실 그전에는 평이라는 단위를 사용하다가 바뀐지 10여년 되었네요 이에 정부는 오래전부터 제곱미터의 표기를 사용하지 않고 평, 평수등으로 표기를 할 경우 일정 과태료를 부과하는 법을 만들기도 했습니다 사실 제곱미터는 아직도 우리에게 익숙하지가 않아서 평을 더 많이 사용하고 있지만 부동.. 2021. 1. 1. 건폐율 용적률 무엇을 의미할까 부동산 거래를 하다보면 종종 듣거나 보게되는 용어가 있습니다 바로 건폐율과 용적률이라는 단어인데요 사실 이 두 용어는 제대로 알지 못하면 어려움을 종종 겪게 되는 일이 많아요 처음 이 용어를 접할 때는 그 개념을 몰라 많은 어려움이 있기 때문에 제대로 알고 넘어가는 시간을 마련하기로 했습니다 그럼 먼저 건폐율이 무엇인지부터 알아보도록 하겠습니다 건폐율이란? 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 의미합니다. 한 토지에 건물을 건축하여 할 때 이 건물의 바닥면적이 토지의 면적에서 차지하는 비율을 말하는 것인데요 예를들어 100평의 대지에 바닥면적이 50평 되는 건물을 지으면 이 대지의 건폐율은 50%가 되는 것이고 100평의 토지에 바닥의 면적이 70평 되는 건물을 짓는다면 이 토지의 건폐율은 70%가.. 2020. 12. 31. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음 반응형
