아파트 평수계산법

<아파트 평수계산법>

 

우리가 부동산을 알아보다보면 면적에 대해서 이야기를 많이 접하게 될텐데요 면적은 곧 평수를 말하는 것이기 때문에 금액만큼 중요한 사항입니다

 

특히나 거래가 많은 아파트의 경우 대부분 금액대와 평수에 대해서 먼저 물어보기 때문에 평수를 계산하는 것은 기본적으로 알고 있으면 좋습니다

 

부동산에서는 넓이를 나타낼 때는 ㎡(제곱미터)라는 단위를 사용합니다 이 제곱미터는 한변의 길이가 1m인 정사각형의 넓이를 나타내는 단위이기도 한데요

 

 

사실 그전에는 평이라는 단위를 사용하다가 바뀐지 10여년 되었네요 이에 정부는 오래전부터 제곱미터의 표기를 사용하지 않고 평, 평수등으로 표기를 할 경우 일정 과태료를 부과하는 법을 만들기도 했습니다

 

사실 제곱미터는 아직도 우리에게 익숙하지가 않아서 평을 더 많이 사용하고 있지만 부동산 실무에서 종사하는 분들이나 부동산 일을 하는 광고 대행사 등에서는 ㎡라고 표기를 하고 있습니다 

 

그렇지 않으면 과태료를 피할 수 없을니까요 문제는요 고객분들께서 면적을 물으시면 일단 제곱미터로 대답을 해드리는데요

 

몇 제곱미터가 몇 평인거냐고 다시 질문을 하는 일이 많습니다 오랜 시간동안 몇 평이라는 단어에 익숙해져 있기에 제곱미터를 평으로 빠르게 계산해서 두 단어 사이를 왔다갔다 할 일이 많아지게 되었습니다 

 

그래서 더욱 아파트 평수계산법을 알고 있어야 할 필요가 있는데 이를 위해서는 우선 면적을 계산해야합니다 면적을 구하는 방법은 간단합니다 바로 가로 * 세로 = 면적이 되는 겁니다

 

 

면적 구하는 방정식을 초등학교 때 배운 기억이 새록새록 나는데요 

 

예를들어 보면 가로가 10m 세로가 8m인 아파트를 매매했다고 가정을 해보도록 하죠 우리는 법률상 이 아파트를 80㎡라고 표기하고 말해야 합니다 하지만 고객의 입장에서는 몇 평인지 알고 싶을 테고 그래서 몇평이냐는 물음이 되돌아 오게 될 것입니다

 

이럴 때는 얼른 계산기를 이용해 계산을 할 수 있습니다 80 ÷ 3.3058 = 24.19 가 나오게 되는것이고 이 아파트의 평수는 24.19평이 되는 것입니다

 

또는 80 x 0.3025 = 24.19평 이라고 계산을 해도 됩니다 이는 1㎡ 는 0.3025평이기 때문입니다

 

이 두가지 방법은 똑같은 값이 나오기 때문에 어느 방법을 사용하든지 상관은 없습니다 기억하기 쉽고 자신에게 맞는 방법으로 계산을 해주면 되는거죠

 

 

보통 첫번째의 3.3058에서 소수점은 제외하고 3.3으로 나눠서 계산하는 방법으로 많이 계산을 합니다 가로의 길이 곱하기 세로 길이는 넓이가 되는 것이고 이 넓이에 3.3으로 나누면 바로 평수가 나오게 되는 것이지요

 

기본적으로 33㎡=10평, 66㎡=20평, 99㎡=30평으로 외우고 있는 것도 좋은 방법인데 아파트의 경우에는 84제곱미터를 25평으로 110제곱미터를 33평으로 기준을 잡고 있기도 합니다 보통 공급되는 아파트를 보면 25평과 33평, 34평의 아파트들이 많기 때문이죠

 

만약 이런 과정들이 너무 어렵다고 생각이 된다면 딱 하나만 기억해 주시면 됩니다 구입한 부동산의 가로, 세로를 곱하고 3.3을 나누기하면 평수가 나온다는 것을 말이죠